*Идеальное расположение - центр города, рядом главные транспортные развязки.
*Развитая инфраструктура - магазины, кафе, аптеки, банки в шаговой доступности.
*Престижные ВУЗы рядом: СГЮА, СГУ им. Н. Г. чернышевского, СГМУ им. В. И. Разумовского, СГАУ им. Н. И. Вавилова.
Парки и Набережная - Набережная Космонавтов, проспект им. Петра Столыпина, Городской парк, парк «Липки».
*Транспортная доступность - остановки у дома, удобный выезд в любую часть города.
*Перспектива коммерческого использования - под офис, студию, салон ( согласование возможно).
1 собственник ( никаких проблем с оформлением) , никто не прописан и не проживает).
В собственности с 1999 года - всё документы в порядке.
Свободная продажа - без обременений и долгов.
Санузел совмещённый, новые трубы, косметическому ремонту 10 лет, фотографии соответствуют действительности.
Замечательный вариант для семей (безопасный район, д/сады и школы рядом) , студентов - близко к университетам, инвесторов - потенциал под коммерческую недвижимость.
Для тех, кто ценит центр - всё под рукой!
Звоните, покажу в любое удобное время!
П. С. Под квартирой цоколь - нежилое помещение.