Предлaгaется к пpoдаже совpемeнный прoизводствeнн0-складской комплeкс сocтoящий из ceми объектов капитальнoго стрoитeльcтвa pазличного нaзначения, общeй площaдью 10 124 кв. м. , pасположeнных на земельнoм учaстке, oбщeй плoщaдью 2, 1 Га.
ТpaНСПОpТhaя ДoСТУПhОСТЬ
· Рaсстояние пo автодороге от центра г. Екатеринбурга составляет 30 км.
· Расстояние по автодороге до ЕКАД 15 км.
· Удобное автомобильное сообщение с Екатеринбургом, близость выезда на ЕКАД, а также близость федеральных автодорог и дорог регионального значения позволяет выехать в любом направлении.
ОКРУЖЕНИЕ
· Объект расположен в промзоне, в окружении производственных и складских предприятий регионального и федерального значения, с развитой автодорожной сетью и различными объектами инфраструктуры.
· Вблизи расположены кафе, гостиница, остановки общественного транспорта.
ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ
· Асфальтированная дорога до объекта.
· На территории имеются два независимых заезда
СОСТАВ ИМУЩЕСТВА (арендопригодного):
1. Административное современное здание, в отличном состоянии, в собственности, общей площадью 805 кв. м;
2. Цеха №№ 1, 2, в собственности, тёплый, 5 пролётов, 5 кран-балок по 10 т. + смежное помещение (360 кв. м. ) с аналогичной кран-балкой, общая площадь 4 458 кв.м;
3. Цех №3, в собственности, тёплый, 1 404 кв.м, один пролёт, две кран-балки по 5 т. каждая;
4. Цех №4, в собственности, тёплый, 1 404 кв.м, один пролёт, одна кран-балка, г/п 5 т;
5. Смежный цех №5, (соединение №3 и №4, в собственности, тёплое, используется как склад, 402 кв.м;
6. Открытая площадка, собственность, общей площадью 1 400 кв.м, с краном г/п 10 т;
7. Холодный склад, общей площадью 250,8 кв.м.
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕчЕНИЕ
Электроснабжение: около 2 МВт;
Отопление: своя котельная;
Газоснабжение: есть;
Отопление: от своей котельной;
Водоснабжение: центральное;
Канализование: центральное.
В ЦЕНЕ ЕСТЬ НДС (20%)!
Также возможна продажа без НДС!
ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТР! СРОчНО! ТОРГ!
p.s.:
100% наполнение объекта арендаторами возможно не более, чем за два месяца (этот вопрос проработан).